WeNA – Immobilie der Zukunft für Wendlingen am Neckar
Wir suchen Partner für die Umsetzung eines innerstädtischen Leuchtturmprojekts: Projektentwicklung, Investment und Ankermietflächen für rund 40 Mio. € Bauvolumen im Herzen von Wendlingen.
Warum WeNA
Das WeNA-Areal liegt am wichtigsten Übergang zwischen Weberstraße und Albstraße, direkt auf dem Weg zum Marktplatz – dem „Tor zur Innenstadt" von Wendlingen am Neckar. Auf rund 3.000 m² entsteht ein moderner Stadtbaustein mit Wohnen, Gesundheitsangeboten, Gewerbe, Dienstleistungen und Gastronomie. Das Projekt wird gemeinsam von der Stadt Wendlingen und Benner Immobilien ausgelobt und ist politisch wie planungsrechtlich fest verankert.
- ~40 Mio. € geplantes Bauvolumen
- 0,47 ha Gesamtareal / ~3.000 m² Baufeld
- 2 Teilbereiche Ärztehaus/Wohnen + Gewerbemix
- Gemeinsame Auslobung Stadt Wendlingen & Benner Immo
Projektkredibilität
- Gewinnerentwurf eines mehrstufigen, sechsteiligen Architekturwettbewerbs: Baisch+Fritz mit Hähnig | Gemmeke
- Gemeinsame Auslobung mit der Stadt Wendlingen am Neckar – breite politische Rückendeckung
- Frühzeitige Bürgerbeteiligung sichert gesellschaftliche Akzeptanz vor Baubeginn
- Bauherr: Benner Geschäftshaus GbR (Benner Immo) – langjährig lokal verwurzelter Entwickler und Grundstückseigentümer
Nutzungskonzept auf einen Blick
Teilbereich I
Ärztehaus mit Wohnen, ggf. ergänzendem Gewerbe – Fokus auf ergänzende Gesundheitsangebote für Wendlingen.
Teilbereich II
Flexible Nutzungsmischung aus Gewerbe, Dienstleistungen, Gastronomie, Wohnen und Parken.
Für wen wir Partner suchen
- Projektentwickler und Investoren für Teil- oder Gesamtübernahme
- Ankermieter aus Gewerbe, Gesundheit, Nahversorgung und Gastronomie
- Entwicklungspartner für einzelne Nutzungsbausteine
Auf Anfrage senden wir Ihnen unser vollständiges Investoren-Exposé mit Standort-, Markt- und Projektanalyse. Nutzen Sie einfach das Formular unten, um mit uns in Kontakt zu treten.
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Stadt Wendlingen
OP Plan
LET’S START NEW PROJECT.
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