WeNA – Das Tor zur Innenstadt von Wendlingen am Neckar
Ein neuer Stadtbaustein für die Albstraße: moderne Nutzungsmischung aus Wohnen, Gesundheit, Gewerbe und Gastronomie – entwickelt gemeinsam mit der Stadt Wendlingen, den Bürger:innen und einem erfahrenen Entwicklungspartner.
Das Areal – Lage, Größe, Nutzung
In der westlichen Innenstadt von Wendlingen am Neckar entsteht auf zwei Grundstücken an der Alb- und Weberstraße ein neuer Antrittsbereich – das „Tor zur Innenstadt". Aufgrund ihrer zentralen Lage im Übergang von der wichtigen Fuß- und Radverbindung Weberstraße zur Albstraße und weiter zum Marktplatz erhalten die Grundstücke eine besondere Torfunktion für die Innenstadt. Im Rahmen einer Mehrfachbeauftragung wurden ein städtebaulicher Entwurf für das Gesamtareal im Auftrag der Stadt Wendlingen sowie eine hochbauliche Vertiefung für das WeNA-Areal erarbeitet.
- 0,47 haGesamtareal
- ~3.000 m²Baufeld WeNA
- ~40 Mio. €Bauvolumen
- 2 TeilbereicheNutzungsmix
Teilbereich I
Ärztehaus mit Wohnen, ggf. ergänzendem Gewerbe – Fokus auf ergänzende Gesundheitsangebote für Wendlingen.
Teilbereich II
Flexible Nutzungsmischung aus Gewerbe, Dienstleistungen, Gastronomie, Wohnen und Parken.
Sie suchen ein Investment oder Ankermietfläche?
WeNA ist der Gewinnerentwurf eines Architekturwettbewerbs, gemeinsam ausgelobt von der Stadt Wendlingen und Benner Immobilien – mit einem geplanten Bauvolumen von rund 40 Mio. €. Wir suchen Projektentwickler, Investoren und Ankermieter für die Umsetzung.
Der Gewinnerentwurf steht fest
Die Jury – mit Vertreter:innen des Wendlinger Gemeinderats, einer Fachjury erfahrener Branchenkenner:innen und den Ausloberinnen Stadt Wendlingen und Benner Immobilien – hat sich einstimmig auf den Entwurf des Teams Baisch+Fritz mit Hähnig | Gemmeke geeinigt.
Sechs Teams aus Architektur und Stadtplanung wurden im Rahmen einer Mehrfachbeauftragung eingeladen. Der besonderen innerstädtischen Lage entsprechend war es den Ausloberinnen wichtig, die Öffentlichkeit frühzeitig in den Entwurfsprozess einzubeziehen.
Wendlingen plant mit – der Bürger-Planer-Dialog
Seit den frühen 1960er-Jahren prägt das Kaufhaus an der Albstraße – bekannt als Hauber, Edeka, kleines Kaufhaus, Lidl, Norma – das Wendlinger Stadtbild. Gemeinsam mit den Bürger:innen entwickeln wir an dieser Stelle ein neues, modernes Gebäude.
3. Bürger-Planer-Dialog
Mittwoch, 17. Juni 2026, ab 18 Uhr
Treffpunkt Stadtmitte Wendlingen, Großer Saal
Wir präsentieren den Gewinnerentwurf, stellen die Architekten hinter den Teams vor und gehen gemeinsam in die Planung der Umsetzung unseres „Tors zur Innenstadt".
Tor zur Innenstadt
zur Albstraße und weiter zum Marktplatz, erhalten die Grundstücke eine besondere „Torfunktion“. Für diesen
Auftakt in die Innenstadt soll im Rahmen einer Mehrfachbeauftragung ein städtebaulicher Entwurf des
Gesamtareals, im Auftrag der Stadt Wendlingen, sowie eine hochbauliche Vertiefung des WeNA-Areals, ausgearbeitet werden.
Für den Teilbereich I soll ein Ärztehaus mit Wohnen/evtl. Gewerbe entwickelt werden.
Im größeren Teilbereich II soll eine flexible Nutzungsmischung aus Gewerbe, Dienstleistungen, Gastronomie, Wohnen und Parken geschaffen werden.
LET’S START NEW PROJECT.
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